海南市の方から不動産の相続についてご相談

2018年03月12日

Ｑ：不動産の相続は、いつまでとか期限はありますか？（海南市）

先月、父が亡くなりまして、海南市にある自宅の名義を弟と母が、海南に住んでいるので、もうこの際だから、弟の名義に変更しようかと考えています。しかしながら、私は関東に住んでいるので海南に戻る予定が次の新盆までありません。不動産の相続はいつまでにしなくてはいけないとか期限はありますか？（海南）

Ａ：期限はありませんが、相続開始後１～２ヶ月で手続きに着手しましょう

期限はありませんが、不動産の名義変更をせずに放置することはあまりお勧めは出来ません。相続人の人数が増えてしまったり、将来に売る時に亡くなったお父様の名義では売却はできません。このほか、お母様が将来、認知症になってしまうなど手続きが出来なくなってしまうと名義変更もできず、売却なども出来ません。将来、困らないようにする意味でも海南市の不動産を早い段階で名義変更しておいた方が安心でしょう。

和歌山相続遺言まちかど相談室では、海南市はもちろん和歌山県内の不動産の名義変更を広く取り扱っておりますので、お気軽にご相談ください。また相談者の方は、県外でも問題ありません。弟さんが、海南市にいらっしゃるようでしたら、相続人代表からの委任状で、全て司法書士が手続きを代行させていただくことが可能です。

私の方で、海南市に出張相談することも出来ます、余談ですが、私自身、海南市下津町の出身で海南高校の卒業生です（笑）。同郷ですので、お気軽にご相談ください。

和歌山の方より相続についてのご相談

2018年02月16日

Ｑ：父の相続手続きを進めたいが、同居していた姉が財産を開示しない（和歌山）

父が亡くなり、相続の手続きを進めなければなりませんが、父と同居をしていた姉が父の預金や財産に関する情報を開示してくれません。遺産としては、和歌山の実家の不動産と、預金が銀行にあるはずです。しかし、姉は預金は無いと言い張り、話が進みません。すでに父が亡くなってから二か月が経っていますが、手続きを進められない状況です。どうしたら相続できるでしょうか。（和歌山）

Ａ：相続人であれば、被相続人の財産調査をして内容を知る事が出来ます。

ご相談者様はお父様の法定相続人ですので、被相続人の財産についての情報を調べる事が可能です。財産の調査は、被相続人の財産がどこに、どれくらいあるのかと調べる調査です。預金でしたら取引のあったであろう銀行へと残高証明書の発行を請求する事ができます。発行を依頼する際の必要書類は、各金融機関で内容が異なりますので事前に確認をしておきましょう。被相続人と相続人の戸籍謄本などが必要となりますので、財産の調査が必要な場合は余裕をもって進める事をお勧め致します。

こういった手続きは、通常なかなかご自身でされる手続きではありませんので、分からない事が多い場合などは私ども相続の専門家へとご相談下さい。相続財産の調査を一からサポートさせて頂く事が可能でございます。我々が手続きをする事で、隠されていた財産が開示される事もございますので、親族が財産の開示を拒んでいる場合や、解決方法が分からないといった方はぜひ一度当相談室の無料相談へとお越しください。初回無料の相談から、親身にサポートをさせて頂きます。

和歌山の方より相続に関するご相談

2018年01月11日

自分たちで相続手続きを進めることは可能でしょうか？（和歌山）

Ｑ：父が他界し相続が発生したので質問です。私には和歌山の実家に暮らす両親と県外に住む弟が一人おります。先日父が他界し相続が発生しました。相続人は母と私達兄弟のみで、皆仲も良いので特に複雑な事もなく手続きを進められると思っています。
私達兄弟は既に実家を出てそれぞれに生活をしているので、実家はそのまま母に相続してもらう予定です。その他の遺産も銀行の預金くらいでその他にはないのではないかと思っています。そのような状態なので父も特に遺言書を残していませんでした。
このまま自分たちで相続手続きを進めることは可能でしょうか？（和歌山）

Ａ：相続人がご自身で相続手続きを進めることは可能です

相続手続きは誰もが何度も経験することではなく、一般の人にとって難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。またそのような事由で専門家に依頼する方も多くいらっしゃいます。ただ、一般の方がご自身で相続手続きが進められないわけではなく、ご自身で手続きをすることは可能です。

参考までに、下記に相続手続きを専門家に依頼した方が良い事例をご紹介します。

被相続人によっては相続手続きの際に必要となる戸籍の収集に手間がかかる方がいらっしゃいます。
相続人が把握していない被相続人の負債が後に発覚する場合があります。
戸籍収集の結果、面識のない相続人が現れる場合があります。

ご相談者様の場合、相続人同士の揉め事はないと思われますが、相続財産の把握がされていない状態ですので、家族がご存じではない預金以外の財産（株式等）を所有している可能性もあります。

相続手続きには期限のある手続きもあります。いざ手続きを始めてみると、後々になり相続人や遺産の調査をしなかったことで、相続手続きの期限に間に合わないという事態になっては困ります。（もし把握していない負債が発覚し、相続放棄をしたい場合、相続放棄の手続は３か月以内の期限がありますので、それまでに相続放棄をする必要があります。その他にも、相続税の支払いは１０か月以内と決められており、それを過ぎてしまうとペナルティーが発生してしまいます。）

費用面の懸念をされている方は財産調査や戸籍収集のみを専門家にお願いすることもできますので、部分的に専門家にお願いするという手もあります。

相続手続きについてご心配やお困りごとがある方で和歌山にお住まいの方でしたら、和歌山相続遺言まちかど相談室の初回無料相談をご利用いただければ、初回は無料のご相談で相続手続きについてのご案内を丁寧にさせて頂きます。お気軽にご相談ください。